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東京の不動産投資会社5選

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東京の不動産投資会社5選-JPリターンズ


東京の不動産投資会社5選にも選ばれているJPリターンズは、多くの投資家から安心できる、わかりやすいと評判も良く、マンション投資で収益を上げられる投資会社として人気があります。
不動産投資について1人の個人が取り組んでいる様子は、ドラマなどでよくあるシーンでも、実際の不動産投資は不安や大きなリスクがつきものです。

それを回避するために高い専門知識や豊富な経験を持っているパートナーとしてJPリターンズは多くの支持を集めている投資会社です。
つまり不動産投資をするときに東京の物件に関することなら、JPリターンズに相談してから決めようという方が非常に多くいるということです。

不動産投資は中古物件なら良いというものではなく、立地条件が良ければ建物がおんぼろでも良いというものでもありません。
時代にマッチした設備や間取りなども必要で、買い時、売り時も判断しなければならないものです。
そういったものは長年の経験と確かな見極めによって判断することが妥当で、そのお手伝いをするのがJPリターンズだといえます。

JPリターンズのエージェントシステム

JPリターンズでは、マンションのオーナー様に代わり、資産作りをフルサポートしています。
これは高い専門知識と経験を生かしてオーナー様の代理人(エージェント)としてさまざまな手続きや交渉、管理、プランの提案なども行うことで、1人が一貫して担当する制度です。

マンションのオーナー様は今の収支の状態もさることながら、投資家である以上は10年後はどうなるのか、返済プランはどうしたらいいのか、といったことも考えます。
この部分もJPリターンズが担当し、分析を行い、的確なアドバイスやプランを提案し、面倒な交渉なども請け負って対応します。

いざというときの疑問や不安にも対応しているので、専属の担当者に何でも質問できます。
オーナー様を支える不動産投資会社としても信頼できるパートナーです。

東京の不動産投資会社5選-ジー・ピーアセットについて

ジー・ピーアセットは東京でも有名な不動産投資会社で、不動産投資を知らない方が初めて学習するところから不動産を実際に購入し、経営、売却するところまでトータルサポートすることで知られる企業です。
不動産投資と聞くと、一般的には多くの資金がかかる、多くのコネが必要になる、などのように多くのリスクがあることが先行し、手を出さない方が良いと考える方もいますが、そういった不安もすべて払拭できるようサポートしています。

不動産投資について実際の物件購入をするまでの間は、希望者のペースで進めていきます。
よくセミナーの開催日程や理解度によって進めることがありますが、ジー・ピーアセットではそういったことは一切ありません。
あくまでも希望する方のペースで納得いくまで寄り添うというスタイルを貫いています。

不動産投資を実際に行うと、賃貸にして家賃収入を考えます。
そのときにも賃貸管理の立場からそっとサポートを行い、入居率も98%と高い数値を保っています。
さまざまな不動産投資会社がある中でこうした高い入居率を誇るのはジー・ピーアセットならではです。

不動産投資かけこみ寺があるジー・ピーアセット

ジー・ピーアセットでは不動産投資において失敗したのではないか、または失敗したというときのために不動産投資かけこみ寺を設置し各種対応を取っていることでも知られています。
不動産投資に関係するトラブルは年間で300件以上にもなり、多くの投資家が失敗または詐欺などの被害に合っていることがわかっています。

そういった不動産業界に立ち向かうべく、不動産投資かけこみ寺を設置し、多くの方の相談にのっています。
不動産そのものはどんな不動産でも長く活用できものばかりです。
そのため不動産会社としても1人1人の投資家と長く付き合うことを考えていくことが必要です。
そういった観点からかけこみ寺での相談を実施しています。

東京の不動産投資会社5選-ギブコムについて


中古マンション投資中心の不動産投資会社のギブコムは、東京の不動産投資会社5選にも選ばれるほど信頼の厚い会社で、頭金100万円以下で投資できることをアピールしています。
ギブコムでは中古マンションを中心に投資する理由として、新築よりも安値で購入できることや、さまざまなマンションの中でもワンルームマンションが需要と供給の市場原理で価格が決まることをあげています。

もう1つ加えるとしたら中古マンションの家賃相場は大体の感じで安定していることから、経営する側としても安定した収入を得られるとしており、不動産投資にとても適しているとしています。
ギブコムではこうした理由から、不動産投資をするなら中古のワンルームマンションを徹底した方が良いとしており、早い段階でローンも完済するような仕組みを作っています。

また立地選びにも余念がなく、東京や神奈川県の横浜、川崎にターゲットを絞ることで、需要の多い地域をピックアップすることになります。
日本は全体で人口が少なくなっていますが、先に挙げたエリアは人口が増加しており、今後も増え続けることが予測されています。

需要のあるエリアに絞り込むことで失敗しない不動産投資ができると考えているのがギブコムです。

少額の頭金で始める不動産投資について

ギブコムで不動産投資をするときは、頭金を何百万も用意しなければならないといったことはありません。
ギブコムでは収入や自己資金を考えて検討した上で、投資用マンションを選定するため、若い世代の方には自己資金が100万円以下でも始められるような物件を探しています。

こうした収支の計算はさまざまな意味でシミュレーションすることが必要で、自己資金がどれくらいあるか、またはどの物件なら頭金が最低でもいくら必要になるのかといった、見方の違うシミュレーションをすることで、おおよその物件と自己資金の関係も把握しやすくなります。

東京の不動産投資会社5選-アイケンジャパンについて


東京の不動産投資会社5選にも選ばれているアイケンジャパンは、良いアパートを作り住みやすいアパートを提供し、その後のフォローも万全のため多くの不動産投資家に選ばれていると評判になっています。
アパートはそもそも、作りが安い、簡素といったイメージが強く、隣や上下の音がうるさいことも良くあります。

しかしアイケンジャパンではこれまでのアパートのイメージや常識を一新させるべく、防音性、遮音性能の高い物件を提供しています。
入居者の立場から考えるとアパートだからとあきらめていた騒音被害もなく、穏やかな日常生活が遅れるアパートなら長く住みたくなります。

こうしたからくりにより、多くの投資家がアイケンジャパンを選び、投資しています。
またアイケンジャパンは賃貸管理のフォローも行っており、各種手続きや入居者の募集、退去後のリフォームなども管理しています。

またアイケンジャパンの物件は投資したオーナー専用のページが用意され、インターネット上で所有アパートの状況や収支を確認できるシステムを搭載しています。
わざわざ一から調べなくてもいつでもさっと管理できる手軽さが人気となり、多くの投資家がアイケンジャパンを支持しています。

入居率が心配なときに使えるアイケンジャパンの家賃保証

アイケンジャパンのアパートに投資したけれど入居率が心配だという方は、ローンの返済期間に合わせて選べるサブリース制度が利用可能で、賃貸借業務のすべてをアイケンジャパンが代行するシステムが利用できます。

これは仮に空室が発生しても家賃の何割かをオーナーには支払いますよというもので、通常は6割から7割程度の家賃が保証されることが一般的です。
そのほか賃貸借管理を任せることでクレーム処理もアイケンジャパンが担当し煩わしいことはありません。
詳しい内容はアイケンジャパンの無料DVDと資料請求によって確認できます。

東京の不動産投資会社5選-トーシンパートナーズについて


トーシンパートナーズは東京でも人気のある不動産投資会社で、社名にもパートナーと付いているように責任をもって投資家をサポートする意味のある企業です。
不動産投資は時代とともにさまざまな部分が変化していくことにも、しっかりと向き合い、少子化問題や需要の減少などにも対応できるサポートを意識しています。

空室対策や経年劣化による不動産価値の低下などはもちろん、管理業務の不安や需要減少も視野に入れた経営をサポートします。
トーシンパートナーズの管理物件の入居率は、東京の不動産投資会社5選にも選ばれているだけあり、業界でも最高水準を誇ります。

それだけの人気を高めるためのマンション作りを行い、オーナー様が不安になることがないマネージメントシステムも完備しているので、ますます順調な経営を行えるようになります。
また資産価値を高めるためにさまざまなリノベーションを行うなどして、入居者が離れていかないように配慮を行うと同時に、安心できるフォローも忘れずに行うため多くの投資家からとても厚い信頼を得ています。

トーシンパートナーズのマンションが人気の理由

トーシンパートナーズで推奨している投資用マンションは、社会に必要とされることはもちろん、デザインや設備も使いやすく新しいものを取り入れているからで、オーナー目線で考えたときも入居者目線で考えたときも、新しいライフスタイルを演出できるものを作っているからだと言われています。

近年では畳の部屋でも従来の正方形や長方形の部屋というだけではあまり人気がありません。
畳のサイズや模様、季節感などを大切にした作りで、広々とした空間や、和テイストでも和風すぎないイメージに人気があります。

外観もスタイリッシュなものやおしゃれなデザイナーズマンションタイプが喜ばれます。
そういったものを多く取り入れていることも人気の理由です。

おすすめ不動産投資会社3選
3 RECOMMENDED COMPANIES

1

ジェイ・ピー・リターンズ

特長
  • 空室があっても35年間家賃保証なので安心
  • 10年間家賃固定なので家賃相場が下落しても心配なし
  • 入居者退去時の原状回復費はJ.P.RETURNSが負担
  • 管理費・修繕積立金が35年間変わらない
  • 家賃管理やトラブル対応など管理業務は全ておまかせ
  • ひとりのエージェントが一貫して担当
所在地 東京都千代田区有楽町1-6-4千代田ビル8F
TEL 03-5510-3610
ホームページ http://jpreturns.com/
セミナー情報 http://jpreturns.com/seminar/
2

ジー・ピーアセット

特長
  • 独自の物件販路
  • 快適で質の高い建物管理
  • 安定し安心いただける不動産投資サポート
  • 年間300件以上の実績
所在地 東京都渋谷区代々木2-10-8 ケイアイ新宿ビル5階
TEL 0120-86-4981
ホームページ https://www.gp-asset.co.jp/
セミナー情報 https://www.gp-asset.co.jp/seminar/
3

ギブコム

特長
  • 中古マンション投資に強い
  • 徹底して立地を絞る
  • 自己資金100万円以下でも可能
  • 修繕費用も補償する「安心プラン」
所在地 東京都品川区東五反田4-5-2 五反田NTビル1F
TEL 0120-574-090
ホームページ http://www.givecom.co.jp/
セミナー情報 http://www.givecom.co.jp/seminar/schedule/

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