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マイランド(旧ランドアセット)の持つ3つの強み

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マイランド(旧ランドアセット)とはそもそも何か?

マイランド(旧ランドアセット)とは2010年に設立された比較的新しい会社でもある株式会社ベストランドが運営している収益マンションの売買を行えるポータルサイトになります。

ここ数年、特に老後の年金暮らしなどに不安を覚える人が増え始めたことが理由で、不動産投資を始める人が増えてきていると言われていますが、そういった不動産投資の対象として非常に優良ともなる物件がこのマイランドというサイトでは売買することが出来るようになっているのです。

そんな収益マンションの売買出来るポータルサイトのマイランドには特徴とも言える強みが3つあります。

マイランド(旧ランドアセット)が持つ3つの強みとは?

マイランドの強み1.新築プレミアムの影響を受けない中古マンションがメイン

このマイランドでは中古マンションをメインに売買することができるのですが、この中古マンションには新築プレミアムというものの影響を受けづらいというメリットがあります。

新築プレミアムとは新築のマンションだけが提示することが出来る相場よりも高い家賃のことを言うのですが、この新築プレミアムは当然新築でなくなった瞬間に使えなくなり、家賃は相場に近い状態に戻ります。
この新築プレミアムによる価格の下落には実は不動産投資の成功に悪影響を与えるリスクがあるのです。

しかしこのマイランドではそういった価格リスクのある物件はほとんどないため、リスクに怯えずに安定して不動産投資のプランを立てることが出来るようになるのです。

マイランドの強み2.既に安定した収益を生んでいる物件を購入できる

マイランドのもう1つの特徴としてあるのは、既に安定して収益をあげている物件を不動産投資の対象として購入することができることにあります。

実はマイランドでは既に不動産投資の物件として安定して収益をあげてきたという認定されたテナントしか取り扱っていないため、通常の不動産投資会社などで購入するよりも比較的優良な物件を見つけやすいのです。

マイランドの強み3.これまでの賃貸の状況などが数字で見える

先程マイランドではこれまで安定して収益をあげることができると認定を受けた物件のみを扱っているとご紹介しましたが、実はマイランドではその物件が過去にどのような賃貸状況でどのように収益を上げてきたのかということがデータ化されたものを確認することが出来るようになっています。

こういった過去の様子がデータとして確認できると、今後どのように収益化していけばいいのかの目安が経ちやすいので、これも1つの大きな強みだと言ってもおかしくはないでしょう。

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3

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