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不動産投資で中古マンションを選ぶ3つのメリット

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利回りが高い

不動産投資の中には投資対象として中古マンションを選ぶものがありますが、そのメリットの中で最も大きなものとも言えるのが、この利回りの高さというものです。

なぜ中古マンションを投資対象として選ぶと利回りが高くなるのかというと、中古マンションは新築マンションよりも当然購入価格が低くなるからです。
そのため中古マンションを投資対象として選び、うまく運用することができれば、新築マンションを選ぶよりも早く収益化することができることも十分に有り得るのです。

資金が少なくても投資ができる

不動産投資を行うえ中古マンションを選ぶ2つ目のメリットは、先ほども少し触れましたが中古マンションは購入価格が低くなるため、資金が少なくても不動産投資が行えるというものになります。

不動産投資を行う計画を立てたものの、資金がネックとなってしまい結局実行に移せないという人は少なくないと言われていますが、そのような方でも中古マンションであれば問題なく投資が行えることもあるのです。
そのため資金が少ないけども不動産投資を行いたいと考えている方はその対象として中古マンションを選ぶ価値は十分にあると言えるでしょう。

空室を少なくできる

不動産投資で中古マンションをその対象として選ぶ3つ目のメリットは、投資を成功させるために最も重要な要素の1つでもある空室を少なくできる、ということにあります。

なぜかというと中古のマンションというのは立地がよければ、学生や外国人などからの人気が高いと言われているからです。
ただし、立地が良くても中古マンションの室内の間取りや安全性が低いなどのデメリットが目立ってしまうと空室の数が増えてしまうこともあるので、その点については注意する必要があるでしょう。

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