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不動産投資における増税リスクとその対策方法についてご紹介

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不動産投資を行う上での増税リスクについて

不動産投資をこれから始めようと考えている方に、まず知っておいてもらいたい知識の1つとしてあるのが増税によるリスクです。

例えば営業の電話などで増税ということを理由に不動産の購入を勧められて、それがきっかけで不動産を思い切って購入してしまうという人がいるのですが、実はこの行動そのものが不動産投資を行う上でのリスクとなる可能性があるということをあなたはご存知でしたでしょうか?

増税で焦って不動産を購入するとリスクになる理由と対策法について

増税という言葉に惑わされて不動産を購入してしまうとリスクになってしまうと言えるのにはいくつかの理由が存在します。

理由1.その物件は投資の対象としてはあまり優良でないことがある

増税をしてしまった後に購入すると、損をするという考えが先行してしまうと冷静に物事を分析することができなくなります。
その状態で不動産を購入してしまうと、後々冷静に分析してみた時に実はその物件はあまり優良な投資の対象ではないことがわかる、ということがよくあるのです。

後々気づいてもその不動産を返品、というわけにもいかないわけですから、大きなリスクになると言えるのです。

理由2.実は増税後の方が安くなることがある

実はあまり知られていないことなのですが、不動産というものは増税後の方が安くなることがあるのです。

増税という言葉に惑わされてしまうとこのチャンスをのがしてしまうことになるわけですので、投資においては非常に大きなリスクのある行為となり得るということなのです。

と、ここまでご紹介してきたような理由があるので、増税で焦って不動産を購入するのはリスクになると言えるのです。

ではこういったリスクへの対策はどのように行えば良いのかといいますと、基本的には信頼できる不動産投資会社に相談をしたり、または自分自身で不動産投資の物件に関する情報を集めて比較などをする、といった方法があります。

当然、人によってどちらがいいのかは変わってきますので、あなた自身が取り組めるものから取り組んでみるといいでしょう。

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